Oudestraat 27, Kampen

  • € 285.000,- kosten koper
  • Winkel
  • Huur/Koop
  • Circa 310 m2

Kenmerken

Algemeen
Koopsom€ 285.000,- kosten koper
StatusHuur/Koop
OppervlakteCirca 310 m2
FrontbreedteCirca 4,8 m
Type object
Winkel
Bouwjaar1800
Adres
Oudestraat27
Plaats
8261 CCKampen
KadastraalKampen - F - 17081 A1+A2

Omschrijving

Object/locatie  

Op absolute A1-locatie, te midden van een aantal landelijke retailketens, ligt deze sfeervolle winkelruimte met een fraaie pui. De winkel is gesitueerd tussen Xenos en lunchroom ’t Trappetje. In de directe omgeving zijn daarnaast diverse landelijke retailers gevestigd, zoals Hema, Vero Moda, C&A, Scapino, Xenos, etc.

De stad Kampen behoort tot een van de oostelijke Hanzesteden en is pittoresk gelegen aan de IJssel. Met haar fraaie stadspoorten, de vele historische panden en de opvallende Stadsbrug is Kampen een aantrekkelijke stad met een groot verzorgingsgebied. De Oudestraat kenmerkt zich door een gevarieerd winkelaanbod van landelijke retailformules en lokale ondernemers.


Indeling 

Begane grond bestaande uit een winkelruimte met magazijn, pantry en toilet. De 1e verdieping is geschikt als woonruimte en de 2e verdieping als zolderruimte.


Oppervlakte 

Totaal circa 310 m² v.v.o.
- Begane grond circa 100 m² v.v.o.
- 1e verdieping circa 110 m² v.v.o.
- 2e verdieping circa 100 m² v.v.o.
Te koop vanaf circa 310 m² v.v.o.


Frontbreedte  

Circa 4,8 m


Bijzonderheden 

De verkoper heeft het object niet zelf in gebruik, maar heeft deze aangewend ten behoeve van verhuuractiviteiten. Verkoper is niet bekend met het functioneren van de installaties/voorzieningen. Het object wordt verkocht op basis van ‘‘as is, where is’’.

  • Bereikbaarheid

    De winkel ligt middenin het kernwinkelgebied van Kampen. Bevoorrading geschiedt op bepaalde tijden.
  • Parkeren

    In het centrumgebied van Kampen is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (betaald).
  • Voorzieningen

    Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:

    • airco
    • heater
    • pantry
    • toilet
    • badkamer (woonruimte)
  • Bestemming

    Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Neem contact op

Wilt u uw pand verhuren of verkopen? Wij kennen de markt, hebben een groot aantal relaties en kunnen u dus goed helpen bij het vinden van een goede huurder of de beste koper van uw pand.
  • — Martijn Müller, directeur