Assendorperstraat 36-38, Zwolle

  • € 32.500,- per jaar + BTW
  • Winkel
  • Huur
  • Circa 175 m2

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 32.500,- per jaar + BTW
StatusHuur
OppervlakteCirca 175 m2
FrontbreedteCirca 11,0 m
Type object
Winkel
Adres
Assendorperstraat36-38
Plaats
8011 KBZwolle
KadastraalZwolle - G - 11493 A1+A2

Omschrijving

Omschrijving

Op een goede zichtlocatie aan de drukke kruising Assendorperstraat / Luttenbergstraat gelegen sfeervolle winkelruimte. Het object bestaat uit twee samengevoegde delen, die toegankelijk zijn via één entree. Kenmerkend zijn de vriendelijke, verschillende gevels en de grote raampartijen, waardoor er een prettige lichtinval ontstaat. 

Het is mogelijk om een separate bedrijfsruimte/magazijn bij te huren, gesitueerd in de straat achter de winkel (Van Ittersumstraat). Deze ruimte heeft een oppervlakte van circa 110 m² en is ideaal te gebruiken als opslagruimte voor de winkel. 

Tegenover de winkelruimte is inmiddels een groot deel van het hoogwaardige nieuwbouwproject ‘De Weezenlanden’ gerealiseerd met 290 wooneenheden. Hierdoor ontstaat een leuke en levendige sfeer in de omgeving en is het bezoekersaantal in de Assendorperstraat toegenomen.

De Assendorperstraat is de drukste verkeersroute tussen het stadscentrum en Zwolle-Zuid. De straat kenmerkt zich als een van de drukste buurtwinkelstraten van Zwolle, en door de aanwezigheid van een breed winkelaanbod en vele speciaalzaken komen zelfs bezoekers van buiten de wijk naar deze winkelstraat toe om boodschappen te doen. Tevens biedt de straat een goed aanbod aan kleinschalige horecagelegenheden.


Oppervlakte 

Totaal circa 175 m²
- Verkoopruimte circa 151 m²
- Secundaire ruimte circa 20 m²
Te huur vanaf circa   66 m²

Eventueel separaat bij te huren:
Magazijn (Van Ittersumstraat) circa 110 m²


Frontbreedte

Circa 11,0 meter

  • Bereikbaarheid

    De Assendorperstraat is een eenrichtingsweg voor gemotoriseerd verkeer en een tweerichtingsweg voor fietsverkeer. Deze straat is dan ook een zeer drukke verbindingsweg tussen het stadscentrum en Zwolle-Zuid. Voor voetgangers vanuit het centrum is de wijk snel en eenvoudig te bereiken. Op korte loopafstand bevinden zich een aantal bushaltes.
  • Parkeren

    In de Assendorperstraat is volop parkeergelegenheid aanwezig (betaald).
  • Voorzieningen

    Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:

    • cv-ketel voorzien van radiatoren
    • alarmsysteem
    • plafond inclusief spots
    • pantry
    • toilet
  • Bestemming

    Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Assendorp’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Neem contact op

Wilt u uw pand verhuren of verkopen? Wij kennen de markt, hebben een groot aantal relaties en kunnen u dus goed helpen bij het vinden van een goede huurder of de beste koper van uw pand.
  • — Martijn Müller, directeur