Bedrijvenpark H2O - Nieuwbouwproject ''De Parels'' - 10 bedrijfsunits + P, Hattemerbroek

  • Vanaf € 120.350,- v.o.n. + BTW
  • Kantoor Bedrijfshal Opslagruimte Showroom
  • Koop
  • Vanaf 145 m2

Kenmerken

Algemeen
KoopsomVanaf € 120.350,- v.o.n. + BTW
StatusKoop
OppervlakteVanaf 145 m2
Type object
Kantoor, Bedrijfshal, Opslagruimte, Showroom
Adres
Bedrijvenpark H2O - Nieuwbouwproject ''De Parels'' -10 bedrijfsunits + P
Plaats
8094 SBHattemerbroek

Omschrijving

Omschrijving algemeen

Ondernemen op een economische toplocatie, bij ‘de voordeur van Zwolle’, op het kruispunt van de A28 en de A50! 

Om tegemoet te komen aan de groeiende vraag van ondernemers naar bedrijfsruimte in de regio Noord-Veluwe, is er vanuit de plaatsen Hattem, Heerde en Oldebroek een projectorganisatie opgericht en vanuit dit gezamenlijke initiatief is het bedrijvenpark H2O ontwikkeld. 

Met het nieuwbouwproject “De Parels” worden tien fraaie, geschakelde bedrijfsunits gebouwd op een kavel dat direct grenst aan een nieuw te realiseren op- en afrit naar de A28! Deze units zijn hierdoor uitstekend bereikbaar vanuit zowel het gebied Heerde-Hattem-Wezep-Oldebroek als vanuit Zwolle en omstreken. 

De bedrijfsunits hebben vanwege een opvallende manier van schakelen een speels karakter en zijn praktisch van indeling. Iedere bedrijfsruimte beschikt over meerdere, eigen parkeerplaatsen. De uitstekende bereikbaarheid, de onderscheidende uitstraling en de prima prijs-kwaliteit verhouding maken dat dit nieuwbouwproject “De Parels” goede huisvesting biedt voor veel ondernemers!


Omschrijving object

De bedrijfsunits worden gebouwd op eigen grond. Elke unit beschikt over een overheaddeur en een aparte toegangsdeur. Alle units zijn voorzien van een geïsoleerde betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloer en betonnen dakvloer. De uitstraling van het complex is modern en representatief. De diversiteit aan units is de kracht van dit project; hierdoor worden uiteenlopende ondernemingen bijeen gebracht die van elkaars kracht en uitstraling kunnen profiteren. 


Oppervlakte/parkeren/prijzen

Nr.

Begane grond

Verdieping

Totaal

Parkeerplaatsen

Verkoopprijzen v.o.n. exclusief BTW

 1

130 m² b.v.o.

72 m² b.v.o.

202 m² b.v.o.

1, 2, 3, 4, 5

€ 167.660,-

 2

  83 m² b.v.o.

72 m² b.v.o.

155 m² b.v.o.

6, 7

€ 128.650,-

 3

  83 m² b.v.o.

62 m² b.v.o.

145 m² b.v.o.

8, 9

€ 120.350,-

 4

108 m² b.v.o.

62 m² b.v.o.

170 m² b.v.o.

10, 11, 12, 13

€ 141.100,-

 5

108 m² b.v.o.

62 m² b.v.o.

170 m² b.v.o.

14, 15, 16, 17

€ 141.100,-

 6

  83 m² b.v.o.

62 m² b.v.o.

145 m² b.v.o.

18, 19

€ 120.350,-

 7

  83 m² b.v.o.

62 m² b.v.o.

145 m² b.v.o.

20, 21

€ 120.350,-

 8

108 m² b.v.o.

62 m² b.v.o.

170 m² b.v.o.

22, 23, 24, 25

€ 141.100,-

 9

108 m² b.v.o.

62 m² b.v.o.

170 m² b.v.o.

26, 27, 28, 29

€ 141.100,-

10

  83 m² b.v.o.

62 m² b.v.o.

145 m² b.v.o.

30, 31, 32

€ 120.350,-

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN2580 ingemeten. Er kan geen enkel recht aan de genoemde metrages worden ontleend.


Appartementsrechten

De uitgegeven grond en de daarop te realiseren bebouwing wordt gesplitst in appartementsrechten. Elke koper wordt eigenaar van een appartementsrecht, welke het recht geeft op het uitsluitende gebruik daarvan. Elke koper wordt mede-eigenaar van het gemeenschappelijke buitenterrein. Voor het beheer hiervan wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren opgericht.


DOWNLOAD DE UITGEBREIDE VERKOOPBROCHURE VOOR MEER INFORMATIE!

  • Bereikbaarheid

    De kavel waarop de units worden gebouwd, ligt direct aan een nieuw te realiseren aansluiting op de A28. Deze nieuwe op-/afrit Wezep-H2O komt ter hoogte van de Voskuilerdijk. Daarnaast komt er een verbindingsweg tussen de nieuwe aansluiting en de Zuiderzeestraatweg (N308) en wordt de kruising Rondweg-Duurzaamheidstraat aangepast. De huidige A28- afrit Wezep komt hiermee te vervallen. Volgens prognose moeten de werkzaamheden hieromtrent eind 2021 zijn afgerond. Met deze wijziging van de infrastructuur, en de ligging op het kruispunt van de A28 en de A50 (knooppunt Hattemerbroek), is het bedrijvenpark H2O uitstekend bereikbaar en ontstaat een snelle verbinding vanuit zowel het gebied Heerde-Hattem-Wezep-Oldebroek als vanuit Zwolle en omstreken.
  • Parkeren

    Elke bedrijfsunit heeft de beschikking over een aantal eigen parkeerplaatsen op eigen terrein; zie Oppervlakte en Situatietekening.
  • Voorzieningen

    De units beschikken onder andere over de volgende eigenschappen:

    • totale vloerbelasting begane grondvloer bedrijfsruimte 1.500 kg/m²
    • totale vloerbelasting 1e verdiepingsvloer 400 kg/m²
    • overheaddeuren hoogte circa 4 m en breedte circa 3,6 m
    • flexibel in te delen met mogelijkheid tot afbouw op maat
    • goede gevel-, vloer- en dakisolatie
    • betonnen vloeren
    • eigen parkeerplaatsen
  • Bestemming

    Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Bedrijvenpark H2O’’ van toepassing, enkelbestemming ‘‘Bedrijventerrein’’, functieaanduiding ‘‘bedrijf tot en met categorie 3.2’’. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Neem contact op

Wilt u uw pand verhuren of verkopen? Wij kennen de markt, hebben een groot aantal relaties en kunnen u dus goed helpen bij het vinden van een goede huurder of de beste koper van uw pand.
  • — Martijn Müller, directeur