Broederenstraat 35, Deventer

  • € 1.250,00 per maand + BTW
  • Op aanvraag
  • Winkel Werken en wonen
  • Huur/Koop
  • Circa 105 m2

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 1.250,00 per maand + BTW
KoopsomOp aanvraag
StatusHuur/Koop
OppervlakteCirca 105 m2
FrontbreedteCirca 6,0 m
Type object
Winkel, Werken en wonen
Adres
Broederenstraat35
Plaats
7411 LADeventer
KadastraalDeventer - E - 9044

Omschrijving

Omschrijving algemeen

Kleine maar zeer fraaie winkelruimte met een volledig gerenoveerde (2016) bovenwoning. Het pand bevindt zich in een levendige omgeving, direct aansluitend op het A1 winkelgebied. Het object heeft een opvallende en onderscheidende uitstraling door de paars gekleurde gevel en de brede, glazen pui. De winkel betreft een lichte, open ruimte. De verdiepingen zijn ingericht als frisse bovenwoning. Kortom, dit pand is uitermate geschikt voor één of twee personen die werken en wonen willen combineren!


Omschrijving object

  • Souterrain: kelderruimte met externe toegang (geen vochtvrij garantie).
  • Begane grond: entree, commerciële ruimte met open trap naar de bovenwoning.
  • 1e verdieping: overloop, keuken, toilet, woonkamer met erker en fraai uitzicht. 
  • 2e verdieping: ruime overloop, complete badkamer, royale slaapkamer.


Oppervlakte

Totaal circa 105 m² b.v.o.
- Begane grond circa 35 m² b.v.o.
- 1e verdieping circa 35 m² b.v.o.
- 2e verdieping circa 35 m² b.v.o.
Te huur vanaf circa 105 m² b.v.o.


Frontbreedte

Circa 6,0 meter!

  • Bereikbaarheid

    Het pand is gelegen in het winkelwandelgebied. Bevoorrading is op bepaalde tijden mogelijk.
  • Parkeren

    Op slechts circa twee minuten loopafstand bevindt zich een openbaar parkeerterrein (betaald).
  • Voorzieningen

    • Cv-installatie: combi cv-ketel (2016) met separate temperatuurinstelling voor de woning- en de werkruimte.
    • Keuken (1e verdieping): de keukenruimte is in 2016 voorzien van nieuwe vloer- en wandtegels, een nieuwe keukenopstelling en wasmachineaansluiting.
    • Toilet (1e verdieping): de toiletruimte is in 2016 voorzien van nieuwe vloer- en wandtegels, een hangtoilet en fonteintje.
    • Badkamer (2e verdieping): de badkamer is in 2016 geheel nieuw gebouwd, voorzien van een plafond met inbouwspots, halfronde douchehoek met rainshower, wastafel en hangtoilet.
    • Algemeen: in 2016 is het pand van binnen volledig geschilderd en is er een algehele renovatiebeurt uitgevoerd. 
  • Bestemming

    Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl. Horeca categorie 3b is toegestaan (met uitzondering van perifere detailhandel), zijnde ‘‘overige facilitaire/ondersteunende horeca als ondersteuning aan de andere hoofdfunctie’’.

Neem contact op

Wilt u uw pand verhuren of verkopen? Wij kennen de markt, hebben een groot aantal relaties en kunnen u dus goed helpen bij het vinden van een goede huurder of de beste koper van uw pand.
  • — Martijn Müller, directeur