Broederenstraat 33-35, Deventer

  • € 225.000,- kosten koper
  • Winkel Werken en wonen
  • Koop
  • Totaal circa 105 m2

Kenmerken

Algemeen
Koopsom€ 225.000,- kosten koper
StatusKoop
OppervlakteTotaal circa 105 m2
FrontbreedteCirca 6,0 m!
Type object
Winkel, Werken en wonen
Adres
Broederenstraat33-35
Plaats
7411 LADeventer
KadastraalDeventer - E - 9044

Omschrijving

Omschrijving algemeen

Kleine, maar zeer fraaie winkelruimte met volledig gerenoveerde (2016) bovenwoning. Het pand bevindt zich in een levendige omgeving, direct aansluitend op het A1-winkelgebied. Het object heeft een opvallende en onderscheidende uitstraling door de paarse gevel en de glazen pui. De winkel is licht en heeft een open uitstraling vanwege de grote glazen pui over de gehele breedte. De verdiepingen zijn ingericht als frisse woonruimte. Kortom, deze locatie is uitermate geschikt voor één of twee personen die werken en wonen (verhuur) in de binnenstad willen combineren!


Omschrijving object

Souterrain: kelderruimte met externe toegang (geen vochtvrij garantie).
Begane grond: entree, commerciële ruimte met open trap naar de bovenwoning.
1e verdieping: overloop, keuken, toilet, woonkamer met erker en fraai uitzicht.
2e verdieping: ruime overloop, complete badkamer, royale slaapkamer.


Oppervlakte

Totaal circa 105 m² b.v.o.
- Begane grond circa 35 m² b.v.o.
- 1e verdieping circa 35 m² b.v.o.
- 2e verdieping circa 35 m² b.v.o.
Te koop vanaf circa 105 m² b.v.o.


Frontbreedte

Circa 6,0 m!

  • Bereikbaarheid

    Het pand is gelegen in het winkelwandelgebied. Bevoorrading is op bepaalde tijden mogelijk.
  • Parkeren

    Op slechts circa twee minuten loopafstand bevindt zich een openbaar parkeerterrein (betaald).
  • Voorzieningen

    Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:

    • combi cv-ketel (2016) met separate temperatuurinstelling voor de woning- en de werkruimte
    • keuken (1e verdieping), in 2016 voorzien van nieuwe vloer- en wandtegels, keukenopstelling en wasmachineaansluiting
    • toilet (1e verdieping), in 2016 voorzien van nieuwe vloer- en wandtegels, hangtoilet en fonteintje
    • badkamer (2e verdieping), in 2016 geheel nieuw gebouwd, voorzien van plafond met inbouwspots, halfronde douchehoek met rainshower, wastafel en hangtoilet
    • algehele renovatie- en volledige schilderbeurt in 2016
  • Bestemming

    Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl. Horeca categorie 3b is toegestaan (met uitzondering van perifere detailhandel), zijnde ‘‘overige facilitaire/ondersteunende horeca als ondersteuning aan de andere hoofdfunctie’’.

Neem contact op

Wilt u uw pand verhuren of verkopen? Wij kennen de markt, hebben een groot aantal relaties en kunnen u dus goed helpen bij het vinden van een goede huurder of de beste koper van uw pand.
  • — Martijn Müller, directeur