Telfordstraat 47, Zwolle

  • € 189.500,- kosten koper + BTW
  • Kavel
  • Koop
  • Circa 1.038 m2

Kenmerken

Algemeen
Koopsom€ 189.500,- kosten koper + BTW
StatusKoop
OppervlakteCirca 1.038 m2
Type object
Kavel
Adres
Telfordstraat47
Plaats
8013 RLZwolle
KadastraalZwolle - M - 1281

Omschrijving

Omschrijving algemeen

Laatste mogelijkheid om zélf uw bedrijfshal te bouwen op bedrijventerrein Marslanden (deelgebied G). Deze bouwkavel, met een oppervlakte van circa 1.038 m², heeft een bebouwbaar oppervlak van circa 485 m²; de maximale bouwhoogte van het te bouwen opstal is maar liefst 15 meter! De indeling van de kavel leent zich uitstekend voor het realiseren van bedrijfsruimte voor eigen gebruik. Interessant is de optie om een aantal geschakelde bedrijfsunits ten behoeve van de verhuur te realiseren. Omdat de gemeente Zwolle geen nieuwe bouwkavels meer uitgeeft op de Marslanden, is dit een unieke kans! Kortom, een kavel waar u naar eigen inzicht uw eigen bedrijfshal kunt realiseren óf zelfs in combinatie met een gedeelte voor verhuuractiviteiten (pensioen)!


Omschrijving object

De achterzijde van de bouwkavel is begrenst door het Almelose kanaal. De kavel is gedeeltelijk reeds voorzien van bestrating (circa 4,0 meter breed en 50,0 meter diep). Deze bestrating is aangebracht aan de zijkant van de kavel en betreft een gemeenschappelijke oprit van 7,0 meter breed.


Oppervlakte                     

Totaal circa 1.038 m²
- Kavel circa 1.038 m²
Te koop vanaf circa 1.038 m²


Kadastrale grootte

1.038 m²


Bouwgrenzen

De bouwgrenzen vanaf de erfgrenzen zijn als volgt:

  • vanaf Almelose kanaal; minimaal 11 meter vanaf de erfgrens
  • vanaf straatzijde; minimaal 5 meter vanaf de erfgrens
  • vanaf zijkanten belendende percelen; minimaal 3 meter vanaf de erfgrenzen
  • Bereikbaarheid

    Bedrijventerrein Marslanden is goed ontsloten. De bereikbaarheid vanaf de A28 (circa 7 minuten), N35, Oldeneelallee en overige uitvalswegen is uitstekend.
  • Parkeren

    Er is voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein aanwezig. Aan de achterzijde dient het toekomstige opstal 11,0 meter uit de erfgrens te blijven. Juist dit gedeelte van het terrein is ideaal voor het parkeren van auto’s of ander materieel. Tevens kan men langs de openbare weg parkeren (vrij parkeren).
  • Bestemming

    Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Neem contact op

Wilt u uw pand verhuren of verkopen? Wij kennen de markt, hebben een groot aantal relaties en kunnen u dus goed helpen bij het vinden van een goede huurder of de beste koper van uw pand.
  • — Martijn Müller, directeur