Paxtonstraat 10, Zwolle

  • € 365.000,- per jaar + BTW
  • € 4.995.000,- kosten koper + BTW
  • Kantoor Bedrijfshal Opslagruimte
  • Huur/Koop

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 365.000,- per jaar + BTW
Koopsom€ 4.995.000,- kosten koper + BTW
StatusHuur/Koop
Type object
Kantoor, Bedrijfshal, Opslagruimte
Adres
Paxtonstraat10
Plaats
8013 RPZwolle
KadastraalZwolle - M - 710+1022

Omschrijving

Omschrijving algemeen

Een representatief en multifunctioneel bedrijfscomplex, gesitueerd op bedrijventerrein Marslanden (deelgebied G), het grootste MKB bedrijventerrein van Overijssel. De kavel is bebouwd met vier bedrijfshallen, royale overkappingen (hoogte circa 7,0 m) en een representatief kantoor bestaande uit twee bouwlagen en beschikt over een groot en omheind buitenterrein. Het buitenterrein is praktisch ingericht en is vanwege haar grootte uitermate geschikt voor gebruik ten behoeve van groot materieel. Daarbij is het perceel van twee kanten toegankelijk (2x entree Paxtonstraat + entree Nervistraat), wat gebruik door meerdere partijen goed mogelijk maakt.


Omschrijving object

Bedrijfshallen/overkappingen

  • Bedrijfshal 1; kleinere bedrijfshal van circa 220 m² en een hoogte van circa 7,0 m.
  • Bedrijfshal 2; grote bedrijfshal van circa 1.125 m² met daarvoor een overkapping. De hal met een hoogte van circa 7,0 m beschikt over een betonnen insteekvloer (circa 375 m²). voor de bedrijfshal is een overkapping gesitueerd (circa 400 m²). In de hal bevindt zich een kleed-/wasruimte.
  • Tussen bedrijfshal 1 en 2 is tevens een overkapping van circa 525 m² gesitueerd. De hoogte van deze tussengelegen overkapping is tevens circa 7,0 m. Doordat deze overkapping aan drie zijden is voorzien van een gevel, is deze eenvoudig om te bouwen tot een afgesloten bedrijfshal. 
  • Bedrijfshal 3+4; circa 1.700 m² verhuurd aan Riwal Hoogwerkers B.V.
  • Overkapping; circa 700 m² verhuurd aan Riwal Hoogwerkers B.V.

Kantoorruimte

  • Begane grond; royale entree/ontvangsthal, complete kantine met voorraadruimte, royale kantoorruimtes (3x), spreekkamers (2x), archief, toiletgroep.
  • Verdieping; royale kantoorruimtes (2x), vergaderruimte, directiekamer, archief/berging (2x), toiletgroep, technische ruimte.

Buitenterrein

  • Het buitenterrein is volledig omheind, bestraat (klinkerbestrating) en is voorzien van drie toegangspoorten.


Oppervlakte 

TE KOOP:

Bedrijfshal 1 circa 220 m²
Bedrijfshal 2 (totaal) circa 1.500 m²
- Begane grond circa 1.125 m²
- Entresol circa 375 m²
Bedrijfshal 3 circa 500 m²
Bedrijfshal 4 circa 1.200 m²
Bedrijfshallen totaal circa 3.420 m²

Kantoor begane grond  circa 575 m²
Kantoor verdieping circa 550 m²
Kantoren totaal circa 1.125 m²

Overkapping totaal circa 1.625 m²

Kavel circa 19.998 m²

TE HUUR:

Opstallen circa 3.770 m²
Buitenterrein circa 10.600 m²

Bedrijfshal 1 circa 220 m²
Bedrijfshal 2 (totaal) circa 1.500 m²
- begane grond circa 1.125 m²
- entresol circa 375 m²
Kantoorruimte (totaal) circa 1.125 m²
- begane grond circa 575 m²
- verdieping circa 550 m²
Overkapping totaal circa 925 m²

Deelverhuur is bespreekbaar


Kadastrale grootte

Totaal circa 2 ha (1 ha 99 a 98 ca)
resp. 9.358 m² + 10.640 m²

  • Bereikbaarheid

    Het complex is gelegen aan de doorgaande ringweg van het bedrijventerrein. Bedrijventerrein Marslanden is goed ontsloten. De bereikbaarheid vanaf de A28, de N35, de Oldeneelallee en overige uitvalswegen is uitstekend.
  • Parkeren

    Het pand beschikt over ruim voldoende parkeergelegenheid op het terrein.
  • Voorzieningen

    Het complex beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:

    Bedrijfshallen (circa 220/1.500 m²)

    • overheaddeuren (elektrisch bediend)
    • daglichtstraten
    • vloerverwarming door middel van warmtepompinstallatie
    • krachtstroom
    • tl-verlichting
    • brandhaspels/blussers etc.
    • kleedruimte/wasgelegenheid
    • entresolvloer uitgevoerd beton (375 m²)

    Overkappingen (circa 525/400 m²)

    • overheaddeuren (elektrisch bediend)
    • daglichtstraten
    • één overkapping is aan een zijde open, waardoor deze eenvoudig is om te bouwen tot bedrijfshal
    • de andere overkappingen zijn aan twee zijden open

    Kantoren

    • royale kantine met eenvoudige pantry opstelling
    • centrale verwarming door middel van radiatoren en wtw-installatie
    • alarminstallatie
    • brandmeldinstallatie
    • airco-units
    • systeemplafonds inclusief verlichtingsarmaturen
    • vloerbedekking
    • meerdere sanitaire voorzieningen

    Buitenterrein

    • volledig verhard door middel van H-klinkers en betonplaten
    • omheind en voorzien van rolpoort (3x)
    • lichtmasten
  • Bestemming

    Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Neem contact op

Wilt u uw pand verhuren of verkopen? Wij kennen de markt, hebben een groot aantal relaties en kunnen u dus goed helpen bij het vinden van een goede huurder of de beste koper van uw pand.
  • — Martijn Müller, directeur