Nervistraat 24, Zwolle

  • € 745.000,00 kosten koper + BTW
  • Kantoor Bedrijfshal Opslagruimte
  • Koop
  • Circa 1.050 m2

Kenmerken

Algemeen
Koopsom€ 745.000,00 kosten koper + BTW
StatusKoop
OppervlakteCirca 1.050 m2
Type object
Kantoor, Bedrijfshal, Opslagruimte
Adres
Nervistraat24
Plaats
8013 RSZwolle
KadastraalZwolle - M - 1037

Omschrijving

Omschrijving algemeen

Solitair bedrijfspand, bouwjaar 2010, gelegen op bedrijventerrein Marslanden (deelgebied G). Bedrijventerrein Marslanden is het grootste MKB bedrijventerrein van Overijssel, en daarmee zeer gewild als vestigingslocatie voor menig bedrijf dat zich in Zwolle wil vestigen of reeds is gevestigd. Het pand bestaat uit een hal/ magazijn op de begane grond met een verdiepingsvloer verdeeld in verschillende ruimtes ten behoeve van kantoren/spreekkamers. 


Omschrijving object

  • Begane grond (totaal ca. 600 m²): entree, ontvangstbalie, toiletgroep (D+H), technische ruimte (totaal ca. 42 m²), bedrijfshal (ca. 500 m²), separaat af te sluiten magazijn (ca. 50 m²).
  • Verdieping (totaal ca. 450 m²): verkeersruimte, vijf kantoren (ca. 43/14/14/14/18 m²), kantoortuin (ca. 97 m²), vergaderzaal (ca. 43 m²), archief/magazijn (ca. 28 m²), kantine (ca. 28 m²), reproruimte (ca. 28 m²).


Oppervlakte 

Totaal circa 1.050 m² b.v.o.
- Begane grond circa 600 m² b.v.o.
- Verdieping circa 450 m² b.v.o.
Te koop vanaf circa 1.050 m² b.v.o.


Kadastrale grootte

1.416 m2

  • Bereikbaarheid

    De Marslanden is voor gemotoriseerd verkeer goed bereikbaar vanaf de A28 (circa 7 minuten) en overige uitvalswegen (N35, N337).
  • Parkeren

    Er zijn 12 parkeervakken op eigen terrein (deels achterzijde) gesitueerd. Tevens is het mogelijk om te parkeren in de straat.
  • Voorzieningen

    Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen: 

    Bedrijfshal 

    • overheaddeur voorzijde 2x (4 x 4,3 meter, elektrisch) 
    • overheaddeur achterzijde 1x (3 x 2,8 meter, elektrisch) 
    • heater (individueel gasgestookt) 
    • nooddeuren 
    • krachtstroom 3 x 63A 

    Kantoor 

    • systeemplafonds inclusief verlichting en bewegingsschakelaars 
    • vloerverwarming (inclusief kantoor begane grond) 
    • pantry voorzien van koelkast, vaatwasser, close-in boiler 
    • nooddeur 
    • vloer- en raamstoffering 

    Algemeen 

    • mechanische ventilatie 
    • inbraakalarminstallatie 
    • brandalarminstallatie 
    • brandhaspels 

    Buitenterrein 

    • volledig verhard door middel van klinkerbestrating 
    • omheind door middel van gaashekwerk 
    • brede oprit ten behoeve van dubbele overheaddeur 
    • inclusief 12 parkeervakken
  • Bestemming

    Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Neem contact op

Wilt u uw pand verhuren of verkopen? Wij kennen de markt, hebben een groot aantal relaties en kunnen u dus goed helpen bij het vinden van een goede huurder of de beste koper van uw pand.
  • — Martijn Müller, directeur