Ossenkamp 2N, Zwolle

  • € 498.000,00 kosten koper + BTW
  • Kantoor Bedrijfshal Opslagruimte Showroom
  • Koop
  • Circa 950 m2

Kenmerken

Algemeen
Koopsom€ 498.000,00 kosten koper + BTW
StatusKoop
OppervlakteCirca 950 m2
Type object
Kantoor, Bedrijfshal, Opslagruimte, Showroom
Adres
Ossenkamp2N
Plaats
8024 AEZwolle
KadastraalZwolle - B - 7423

Omschrijving

Omschrijving algemeen

Dit prachtige bedrijfspand is een echte eyecatcher! Naast een luxe en moderne uitstraling biedt het object een zeer compleet voorzieningenniveau. Het betreft een hoeklocatie met acht eigen parkeerplaatsen, gelegen op bedrijventerrein De Vrolijkheid. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door haar dynamische karakter en diversiteit aan bedrijvigheid. Zo zijn in de directe omgeving onder andere gevestigd autodealer Mini Dusseldorp, Staples Office Centre, Schipper Kozijnen, Fit for Free, trampolinepark Rebound World, en nog veel meer toonaangevende bedrijven.

De huidige gebruiker is Van Beek Lederwaren


Omschrijving object

De totale oppervlakte van het geheel is verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit een distributieruimte/showroom, diverse kantoorruimtes, een vergaderruimte, een compleet ingerichte keukenruimte en diverse toiletruimtes alsmede kleine pantry’s op de verschillende verdiepingen. Daarnaast beschikt het pand over een degelijke goederenlift en een overheaddeur.

Er is optimaal gebruik gemaakt van de vrije hoogte van de begane grond (ca. 10 meter) door toevoeging van een tussenverdieping ten behoeve van kantoor en een magazijn insteekvloer, toegankelijk via de 1e verdieping alsmede de liftinstallatie. Hierdoor ontstaat een optimaal gebruik van inhoud en oppervlakte van het geheel!


Oppervlakte 

Totaal circa 950 m² b.v.o.
- Begane grond (circa 335 m²)
  Bedrijfshal circa 225 m² b.v.o.
  Showroom/kantoor circa 110 m² b.v.o.

- 1e verdieping (circa 280 m²)
  Kantoor circa 110 m² b.v.o.
  Magazijn insteekvloer circa 170 m² b.v.o.

- 2e verdieping (circa 335 m²)
  Kantoor circa 82 m² b.v.o.
  Bedrijfshal/opslag circa 253 m² b.v.o.

Te koop vanaf circa 950 m² b.v.o.


Kadastrale grootte

555 m²

  • Bereikbaarheid

    Het object ligt direct bij de op-/afrit A28 Zwolle-Noord en is prima toegankelijk via de rondweg N35 (Ceintuurbaan).
  • Parkeren

    De parkeermogelijkheden bij deze locatie zijn uitstekend. Tevens beschikt het geheel over acht eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is er nog eigen ruimte voor de overheaddeur aanwezig.
  • Voorzieningen

    Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen: 

    • elektrisch bedienbare overheaddeur 
    • monoliet afgewerkte betonvloer begane grond (maximale vloerbelasting 2.000 kg/m²) 
    • industriële insteekvloer (vloerbelasting 500 kg/m²) 
    • verdiepingsvloer afgewerkt met cementdekvloer (vloerbelasting 400 kg/m²) 
    • alarminstallatie (Chubb) 
    • moderne luchtbehandelingsinstallatie met warmte/koude wisselaar 
    • airco in kantoren 1e en 2e verdieping 
    • verwarming door middel van heaters en radiatoren 
    • goederenlift (1.000 kg) 
    • vloerbedekking 
    • volledig ingerichte keuken 
    • systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen 
    • nette pantry op 1e en 2e verdieping 
    • modern toilet op begane grond, 1e en 2e verdieping 
    • brandmeldinstallatie
  • Bestemming

    Op het object is het bestemmingsplan ‘‘De Vrolijkheid’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Neem contact op

Wilt u uw pand verhuren of verkopen? Wij kennen de markt, hebben een groot aantal relaties en kunnen u dus goed helpen bij het vinden van een goede huurder of de beste koper van uw pand.
  • — Martijn Müller, directeur