Oudestraat 32, Kampen

  • € 45.000,00 per jaar + BTW
  • Winkel
  • Huur
  • Circa 265 m2

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 45.000,00 per jaar + BTW
StatusHuur
OppervlakteCirca 265 m2
FrontbreedteCirca 5,5 m
Type object
Winkel
Adres
Oudestraat32
Plaats
8261 CRKampen
KadastraalKampen - F - 13312

Omschrijving

Omschrijving algemeen

Op absolute A1-locatie in Kampen ligt dit prachtige winkelpand (voormalig Dolcis). Door de hoge en moderne pui in combinatie met de witte gevelkleur heeft deze winkel een zeer hoge attentiewaarde. Het pand is recht tegenover Hema gelegen en daarnaast in de directe omgeving van onder andere Vero Moda, Blokker, Scapino, Zeeman, La Ligna, Xenos, etc.. Kampen is een stad met circa 53.000 inwoners met een groot verzorgingsgebied. 


Omschrijving object

  • Begane grond: nagenoeg rechthoekige winkelruimte met verhoogd plafond (circa 5,0 meter) over een diepte van circa 17,5 meter. Daarna heeft de winkel een gebruikelijke hoogte.
  • 1e verdieping: magazijnruimte, pantry en toilet.
  • 2e verdieping: onbenoemde ruimte.


Oppervlakte

Totaal circa 265 m²
- Begane grond circa 185 m²
   Verkoopruimte circa 160 m²
- 1e verdieping circa 80 m²
Te huur vanaf circa 265 m²

Voor de winkel ligt een strook “eigen” grond van circa 1,75 meter (zie kadastrale kaart).


Frontbreedte 

Circa 5,5 meter

  • Bereikbaarheid

    De winkel bevindt zich op het beste punt van de Oudestraat. Bevoorrading is mogelijk via de achteringang aan de Hofstraat.
  • Parkeren

    Rondom het winkelwandelgebied is volop parkeermogelijkheid aanwezig (betaald).
  • Voorzieningen

    Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen: 

    • cv-verwarming voorzien van blowers/warmtegordijn 
    • systeemplafond inclusief gasontladingslampen 
    • noodverlichting 
    • fraaie wand-/vloerafwerking 
    • pantry 
    • toilet 
    • winkelinterieur (overname in overleg)
  • Bestemming

    Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Neem contact op

Wilt u uw pand verhuren of verkopen? Wij kennen de markt, hebben een groot aantal relaties en kunnen u dus goed helpen bij het vinden van een goede huurder of de beste koper van uw pand.
  • — Martijn Müller, directeur