OppervlakteTotaal ca. 500 m² b.v.o.
Bedrijfshal ca. 460 m² b.v.o.
Kantoorruimte ca. 40 m² b.v.o.
Te huur vanaf ca. 500 m² b.v.o.
BijzonderhedenHet bijhuren van ca. 288 m² bedrijfshal + ca. 60 m² kantoor + ca. 100 m² opslagruimte (unit 1) en ca. 572 m² bedrijfshal + ca. 68 m² kantoor (unit 3) behoort tot de mogelijkheden!
Object/locatieOp het zeer actieve bedrijventerrein Marslanden wordt binnenkort gestart met de complete renovatie van dit bedrijvencomplex. Zo zal het complex worden voorzien van nieuwe gevelbeplating, daken, interieur, etc. In dit complex komt een royale bedrijfsloods met klein kantoor voor de verhuur beschikbaar. Dit object is zeer geschikt voor productiebedrijven, op- en overslagbedrijven, etc. De ruimte is optioneel te vergroten door ca. 288 m² bedrijfshal + ca. 60 m² kantoor + ca. 100 m² opslagruimte en/of ca. 572 m² bedrijfshal + ca. 68 m² kantoor bij te huren!
BereikbaarheidBedrijventerrein Marslanden is zeer goed te bereiken vanaf de A28 (ca. 7 minuten) en overige uitvalswegen.
Omschrijving
Entree, bedrijfshal, kantoor, eenvoudige pantry, toilet.
Voorzieningen
De ruimte beschikt na renovatie over de volgende voorzieningen;
- elektrische roldeuren (2x)
- extra loopdeur
- krachtstroom
- heater verwarming
- nieuwe elektra
- eenvoudige pantry
- toilet
Parkeren
Het complex beschikt over voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein.
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.
AanvaardingIn overleg.
Huurprijs€ 26.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTWDe verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
ServicekostenDe huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
HuurbetalingHuurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
HuurtermijnIn overleg.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (juli 2003).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
In overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
