Kenmerken

  • Zwolle, 8013 PV
  • Ampèrestraat 22 (unit 1)
  • Bedrijfsruimte
  • Huur
  • € 29.500,= per jaar + BTW
  • 448 m2
  • 448 m2
  • Zwolle - L - 165 (ged.)
Neem contact op

Ampèrestraat 22 (unit 1), Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte
Totaal ca. 448 m² b.v.o.
Bedrijfshal ca. 288 m² b.v.o.
Kantoorruimte ca. 60 m² b.v.o.
Vide (opslagruimte) ca. 100 m² b.v.o.
Te huur vanaf ca. 448 m² b.v.o.

Bijzonderheden
Het bijhuren van ca. 460 m² bedrijfshal + ca. 40 m² kantoor (unit 2) en ca. 572 m² bedrijfshal + ca. 68 m² kantoor (unit 3) behoort tot de mogelijkheden!

Object/locatie
Op het zeer actieve bedrijventerrein Marslanden wordt binnenkort gestart met de complete renovatie van dit bedrijvencomplex. Zo zal het complex worden voorzien van nieuwe gevelbeplating, daken, interieur, etc. In dit complex is een ruime bedrijfshal met eigen kantoorruimte gelegen. Door de brede oprit in combinatie met zes overheaddeuren is deze unit zeer geschikt voor servicebedrijven, op- en overslagbedrijven, etc. De ruimte is optioneel te vergroten door ca. 460 m² bedrijfshal + ca. 40 m² kantoor en/of ca. 572 m² bedrijfshal + ca. 68 m² kantoor bij te huren!

Bereikbaarheid
Doordat het complex op een hoek is gelegen in combinatie met de ligging op bedrijventerrein Marslanden is dit pand zeer goed te bereiken vanaf de A28 (ca. 7 minuten) en overige uitvalswegen. 




Omschrijving
Entree/bedrijfshal met maar liefst zes overheaddeuren, kantoor, kantine/pantry, toilet.

Voorzieningen
Het object beschikt na renovatie over de volgende voorzieningen;
Bedrijfshal
- wasgelegenheid
- overheaddeuren (6x)
- heater verwarming (elektrisch)
Kantoorruimte
- systeemplafond inclusief verlichting
- cv-verwarming
- plavuizenvloer
- eigen nutsaansluitingen (in overleg)
- pantry
- toilet

Parkeren
Het complex beschikt over voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.


Voorwaarden

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 29.500,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn
In overleg.




Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (juli 2003).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Op de kaart