Oppervlakte
Totaal                 ca. 347 m² b.v.o.
Begane grond  ca. 300 m² b.v.o.
Verdieping         ca.   47 m² b.v.o.
Te huur vanaf    ca. 347 m² b.v.o.

Frontbreedte
Ca. 7,5 meter

Object/locatie
In het altijd drukke winkelgebied ‘‘Diezerpoort’’ gelegen royale winkelruimte met een frontbreedte van ca. 7,5 meter! In de directe omgeving zijn diverse grote publiekstrekkers gevestigd, zoals Action, Top1Toys en supermarkt Coop. Daarnaast zijn er lokaal bekende winkeliers gevestigd, zoals Jaap Bos Tweewielers, Van Rossum en Haiko Natuurlijk.

Bereikbaarheid
Het pand is uitstekend bereikbaar voor fietsers vanuit het centrum alsmede voor gemotoriseerd verkeer. Vanaf de ringweg is het pand in ca. 10 minuten te bereiken.

Omschrijving
Entree, winkelruimte, keuken en magazijn.



Voorzieningen
Het pand beschikt over de volgende voorzieningen;
- systeemplafond
- centrale verwarming
- pantry
- toilet

Eventuele overige voorzieningen die door de vertrekkende huurder worden achtergelaten, worden ‘‘om niet’’ ter beschikking gesteld (één en ander in nader overleg).

Parkeren
Op korte afstand is een grote openbare parkeerplaats aanwezig (betaald). Tevens bevinden zich voor het pand openbare parkeerplaatsen (betaald).

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Diezerpoort’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
Nader overeen te komen.

BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.