OppervlakteTotaal ca. 400 m² v.v.o.
Begane grond ca. 400 m² v.v.o.
Te huur vanaf ca. 200 m² v.v.o.
FrontbreedteCa. 8,5 meter
Object/locatieAan de steeds drukker wordende Vechtstraat wordt thans bij de entree van het parkeerterrein van Coop een nieuwe hoekwinkelruimte gerealiseerd. De ruimte zal een oppervlakte beslaan van ca. 200 m² of ca. 400 m². In de Vechtstraat zijn onder andere Action, Top1Toys, Coop, Jaap Bos Tweewielers, etc. gevestigd.
BereikbaarheidHet object grenst aan het parkeerterrein van Coop. Bevoorrading is hierdoor mogelijk via een zij-ingang gelegen aan dit parkeerterrein.
Omschrijving
Entree, casco winkelruimte (nader in te delen).
Voorzieningen
Het pand beschikt over de volgende voorzieningen;
- nieuwe winkelpui
- meterkast met nutsaansluitingen
- overheaddeur
Parkeren
De winkelruimte grenst aan de entree van een openbaar parkeerterrein (betaald). Tevens zullen er aan de achterzijde parkeerplaatsen worden gerealiseerd. Het bijhuren van parkeerruimte behoort tot de mogelijkheden.
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Diezerpoort’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.
AanvaardingIn overleg.
HuurprijsWinkelruimte ca. 200 m² € 23.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.
Winkelruimte ca. 400 m² € 46.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurtermijn
5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Twitter
Facebook
Linkedin
