OppervlakteTotaal ca. 105 m² v.v.o.
Begane grond ca. 105 m² v.v.o.
Te huur vanaf ca. 105 m² v.v.o.
FrontbreedteCa. 4,0 meter
Object/locatieOp schitterende locatie aan de Thorbeckegracht gelegen winkel- annex kantoorruimte. Naast dit fraaie pand is de hoogwaardige meubelzaak Spinde Interieurs gevestigd. In de directe omgeving bevindt zich onder andere het prestigieuze ‘‘Flevogebouw’’. Hierin zijn Nibourg Interieurs, herenmodezaak Old Vic en schoonheidsinstituut Caméléon gevestigd. Daarnaast zijn er diverse zakelijke dienstverleners vertegenwoordigd, zoals 19 het Atelier architecten.
BereikbaarheidHet object is op loopafstand van de binnenstad gelegen. Het pand is goed bereikbaar voor (gemotoriseerd) verkeer.
Omschrijving
Entree, winkelruimte.
Voorzieningen
Het pand beschikt over de volgende voorziening;
- systeemplafond
In overleg kunnen de volgende voorzieningen worden aangebracht:
- verwarming
- pantry
- toilet
Parkeren
Voor de deur bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen (betaald). Op ca. 500 meter bevindt zich tevens een openbaar parkeerterrein (betaald).
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Beschermd Stadgezicht’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.
AanvaardingIn overleg.
Huurprijs€ 15.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurtermijn
5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (juli 2003) of winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Twitter
Facebook
Linkedin
