OppervlakteUnit 38 ca. 30 m² b.v.o.
Unit 42 ca. 30 m² b.v.o.
Unit 44 ca. 30 m² b.v.o.
Unit 47 ca. 30 m² b.v.o.
Object/locatieOp ca. 400 meter van de op-/afrit Zwolle-Centrum gelegen bedrijfs-/opslagunits. De units maken onderdeel uit van een complex van 52 units, welke omstreeks 2006 is gerealiseerd. Door een grote autolift zijn de units op de verdieping zeer geschikt voor stalling van caravans, boten, auto’s, etc. Het complex kent een zeer verzorgde uitstraling en het buitenterrein is volledig omheind en verlicht.
BereikbaarheidHet complex is zeer goed bereikbaar door zijn centrale ligging tussen de woonwijken Aa-landen, Stadshagen, Westenholte, Holtenbroek en het centrum. Zo is het complex op ca. 50 meter van de stadsring en de Zwartewaterallee gelegen en bevindt de op-/afrit Zwolle-Centrum zich op ca. 400 meter. Het complex is bereikbaar vanaf zowel de Gasthuisdijk als de Katwolderweg.
OmschrijvingHet complexHet complex beschikt over elektronische toegangspoorten vanaf de Gasthuisdijk en de Katwolderweg. Het buitenterrein is volledig verhard en omheind en het geheel is goed verlicht. Het complex bestaat uit 26 units op de begane grond en 26 units op de verdieping. Door middel van een autolift, welke royaal genoeg is voor een combinatie van auto met caravan, is de verdieping bereikbaar.
De units
Elke unit heeft een inpandige afmeting van ca. 3,0x9,9 meter en beschikt over een overheaddeur, elektra aansluiting en verlichting.
Voorzieningen
Het pand beschikt over de volgende voorzieningen;
Units
- overheaddeur
- elektra aansluiting
- verlichting
Complex
- elektrische toegangspoorten
- terreinverlichting
- volledig omheind
- autolift
Parkeren
Voor het complex is een gezamenlijk parkeerterrein aanwezig bedoeld voor gebruikers van het complex.
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Gasthuislanden’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.
AanvaardingIn overleg.
Huurprijs€ 225,= per unit per maand, te vermeerderen met BTW.
BTWDe verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
ServicekostenHet voorschot energie en VvE-bijdrage bedraagt € 10,= per maand, achteraf per jaar te verrekenen.
HuurbetalingHuurbetaling per kwartaal, vooruit te voldoen op basis van automatische incasso.
Huurtermijn1 jaar, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.
HuurovereenkomstHuurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (juli 2003).
HuurprijsindexeringJaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.
ZekerheidsstellingDe huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn6 maanden, voor afloop van een huurtermijn.
VoorbehoudDefinitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Omschrijving verkoop
Aanvaarding
In overleg.
Opleveringsniveau
Het pand wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd, geleverd.
Vraagprijs
De vraagprijs per unit bedraagt € 29.500,= kosten koper, te vermeerderen met BTW.
BTW
De koopsom wordt verhoogd met BTW. Deze wordt doorberekend aan de koper.
Zekerheidsstelling
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.
Twitter
Facebook
Linkedin
