OppervlakteTotaal ca. 975 m² b.v.o.
Begane grond ca. 975 m² b.v.o.
Te huur vanaf ca. 975 m² b.v.o.
Object/locatieOp goede locatie gelegen representatieve bedrijfsruimte, welke voor vele doeleinden geschikt is. De ruimte is thans ingericht als fitnesscentrum. Het pand is op korte afstand van de A28 en het centrum gelegen. In de directe omgeving zijn onder andere Furness Car, Schipper Kozijnen, Mc Donalds en vele andere bedrijven gevestigd.
BereikbaarheidDe bereikbaarheid van en naar de A28 en overige uitvalswegen is zeer goed.
Voorzieningen
Het pand beschikt over de volgende voorzieningen;
- grote en kleine toegangsdeur
- eigen nutsvoorzieningen
- systeemplafond
- verlichting
- verwarming
- pantry
- toiletgroep
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘De Aloë’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.
AanvaardingIn overleg.
Huurprijs€ 60,= per m² per jaar (€ 4.875,= per maand), te vermeerderen met BTW.
BTWDe verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
ServicekostenDe huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
HuurbetalingHuurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurtermijn5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (juli 2003).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
