Oppervlakte   
Totaal                 ca. 70 m² b.v.o.
Begane grond  ca. 70 m² b.v.o.
Te huur vanaf    ca. 70 m² b.v.o.

Frontbreedte   
Ca. 3,1 meter

Object/locatie  
In de luxe speciaalzakenstraat van Zwolle gelegen moderne, frisse winkelruimte. De Sassenstraat kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse speciaalzaken in het hogere segment, zoals Tamse Wiertz, Pauw Damesmode, Scapa, Sammie Kindermode, kapsalon Bernhard Kroon, etc. Kortom, een moderne winkelruimte in een authentiek jasje, gelegen in een hoogwaardige omgeving!

Bereikbaarheid   
Het object is gelegen in een zogenaamde autoluwe zone, echter is deze wel per auto te bereiken. Bevoorrading is mogelijk via de voorzijde van het pand.

Omschrijving   
Casco winkelruimte met kleine berging achterin de winkel.

Voorzieningen   
Het pand beschikt over de volgende voorzieningen;
- elektrisch rolluik
- houten afwerkvloer
- verlichting
- radiator

Parkeren   
In de directe omgeving is parkeergelegenheid aanwezig (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Beschermd Stadsgezicht’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 18.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
Het voorschot ten behoeve van verwarming en water bedraagt € 50,= per maand inclusief BTW. Het voorschot voor elektra bedraagt € 200,= per maand inclusief BTW.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.

Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.