Oppervlakte
Totaal                ca. 276 m² v.v.o.
Begane grond ca. 226 m² v.v.o.
Verdieping        ca.   50 m² v.v.o.
Te huur vanaf   ca. 276 m² v.v.o.

Object/locatie
Bedrijfsunit annex showroom met glazen pui gelegen op bedrijventerrein Marslanden. Deze aaneengeschakelde units vormen samen een geschikte locatie voor de combinatie showroom/bedrijfshal. De ruimte beschikt over een vrije hoogte van ca. 6 meter.

Bereikbaarheid
De Newtonweg is uitstekend bereikbaar vanaf de A28 en overige uitvalswegen (ca. 5 minuten).

Omschrijving
Entree, bedrijfshal/showroom (te bereiken via achterdeur en zijdeur), 2 kantoorruimtes op verdieping.

Voorzieningen
Het pand beschikt over de volgende voorziening;
- toilet
Overig aanwezige voorzieningen worden “om niet” ter beschikking gesteld.

Parkeren
Aan de voorzijde van het pand zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 14.500,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten
€ 457,92 per jaar, te vermeerderen met BTW. De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn
In overleg.


Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (juli 2003). 

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
6 maanden, voor afloop van een huurtermijn.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.