Oppervlakte
Totaal ca. 195 m² v.v.o.
Begane grond ca. 195 m² v.v.o.
Te huur vanaf ca. 195 m² v.v.o.

Frontbreedte
Ca. 8,6 meter!

Object/locatie
Op één van de drukste aanlooproutes naar de Diezerstraat gelegen royale winkelruimte met een frontbreedte van maar liefst ca. 8,6 meter! In de directe omgeving van het pand bevinden zich diverse lokaal bekende ondernemingen, zoals Juwelier Van Klaveren, Pogo-Design, Tamse Wiertz, Young Men’s Shop, etc.

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het kernwinkelgebied. Bevoorrading is op gezette tijden mogelijk.

Omschrijving
Verkoopruimte, klein magazijn, pantry/toilet.

Voorzieningen
Het pand beschikt over de volgende voorzieningen;
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- pantry
- toilet

Parkeren
In de directe omgeving is parkeergelegenheid aanwezig (betaald).

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Beschermd Stadsgezicht’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs
€ 48.500,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.