Oppervlakte   
Bedrijfshal               ca. 130 m² b.v.o.
Kantoor/showroom   ca. 106 m² b.v.o.
Buitenterrein            ca. 320 m²

Bijzonderheden   
Het is mogelijk eventueel meer m² bij te huren:
- extra bedrijfshal (ca. 190 m²) met kantoorruimte (ca. 90 m²) en buitenterrein (ca. 360 m²)
- extra kantoorruimte (ca. 85 m²) met archiefruimte (ca. 25 m²)

Object/locatie   
Aan de Voltastraat is onlangs een bedrijfscomplex volledig gerenoveerd. Het geheel is op zeer verantwoorde en nette wijze afgewerkt en daarbij volledig van alle gemakken voorzien. In dit complex wordt de linkerhelft voor de verhuur aangeboden. Naast een nog in te delen kantoorruimte en prettig werkbare bedrijfshal beschikt dit object over een extra buitenruimte. Bijhuren van meer oppervlakte bedrijfshal, kantoorruimte en buitenterrein behoort tot de mogelijkheden.

Bereikbaarheid   
De bereikbaarheid ten opzichte van de A28 (ca. zeven minuten) en overige uitvalswegen is goed.

Omschrijving   
Kantoor/showroom
Entree, showroom of nader in te delen kantoorruimte, toiletgroep (d+h). De kantoorruimte zal in overleg met de huurder worden ingedeeld. Zo heeft de huurder inspraak in de plaats van de pantryopstelling, het aantal en de oppervlakte van de verschillende ruimtes, etc.





Bedrijfshal
Lichte bedrijfshal met wasgelegenheid en multifunctionele vide.

Buitenterrein
Het buitenterrein is bereikbaar vanuit de bedrijfshal (2x) en via de naastgelegen eigen toegangsweg.

Voorzieningen   
Het object beschikt over de volgende voorzieningen;
Kantoor/showroom
- systeemplafond inclusief verlichting
- centrale verwarming door middel van radiatoren
- pantry (opstelling in overleg)
- toiletgroep (d+h)

Bedrijfshal
- overheaddeur (2x)
- loopdeur
- betonvloer
- daglichtstraat
- wasgelegenheid
- vide

Buitenterrein
- volledige omheining
- verhard door middel van bestrating
- draaipoort

Parkeren   
Voor het complex bevinden zich voldoende parkeervakken op eigen terrein. Tevens is het mogelijk om langs de openbare weg te parkeren.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 1.950,= per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.





Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (juli 2003).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.