Oppervlakte   
Totaal                 ca. 160 m² b.v.o.
Begane grond  ca. 160 m² b.v.o.
Te huur vanaf    ca. 160 m² b.v.o.

Frontbreedte   
Ca. 5,8 meter

Object/locatie   
In het centrum op B1-locatie gelegen winkel-/horecaruimte. De Nieuwe Markt is onlangs herontwikkeld tot een sfeervol plein met horeca- en terrasmogelijkheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse landsbekende en lokale retailers, dienstverleners en restaurants.

Bereikbaarheid  
Het object is goed bereikbaar voor voetgangers en fietsers. Voor gemotoriseerd verkeer is het pand redelijk goed te bereiken. Aan de achterzijde van het pand is mogelijkheid voor het laden en lossen van goederen.



Omschrijving   
In het oude stadscentrum gelegen multifunctionele ruimte van ca. 160 m² op de begane grond. Aan de achterzijde van het pand is laad- en losmogelijkheid aanwezig.

Voorzieningen   
De volgende voorzieningen worden ‘‘om niet’’ en ten titel van bruikleen ter beschikking gesteld;
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- centrale verwarming

Parkeren   
Ten behoeve van de bezoekers aan het stadscentrum zijn diverse parkeergelegenheden aanwezig.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Beschermd Stadsgezicht’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 35.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.



Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.