Kenmerken

  • Zwolle, 8011 PH
  • Bethlehems Kerkplein 28
  • Kantoor / Winkel
  • Huur
  • € 13.800,00 per jaar + BTW
  • 102 m2
  • 102 m2
  • Zwolle - F - 6409
Neem contact op

Bethlehems Kerkplein 28, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal             ca. 102 m² b.v.o.
Begane grond  ca.   34 m² b.v.o.
1e verdieping   ca.   34 m² b.v.o.
2e verdieping   ca.   34 m² b.v.o.
Te huur vanaf   ca. 102 m² b.v.o.

Object/locatie   
Op het pittoreske Bethlehems Kerkplein gelegen keurig afgewerkt hoekpand, bestaande uit drie bouwlagen welke goed bereikbaar zijn via vaste trappen. Het pand is voor uiteenlopende doeleinden geschikt; als winkel-, kantoor-, óf horecaruimte (categorie 2). In de nabije omgeving bevinden zich naast diverse winkels en kantoren ook meerdere gezellige horecagelegenheden.

Bereikbaarheid   
Het pand ligt in het centrum van Zwolle. De bereikbaarheid voor fietsers en gemotoriseerd (toevoer)verkeer is goed.

Omschrijving   
Begane grond: entree, commerciële ruimte (detailhandel/horeca).
1e verdieping: multifunctionele ruimte (thans ingericht als kantoor), toiletgroep.
2e verdieping: multifunctionele ruimte (thans ingericht als kantoor), eenvoudige kitchenette.

Installaties/voorzieningen   
Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- verwarming door middel van radiatoren
- airco-installatie (begane grond)
- warmtegordijn (begane grond)
- toiletgroep (1e verdieping)
- kitchenette (2e verdieping)

Parkeren   
In de binnenstad van Zwolle zijn meerdere openbare parkeergelegenheden aanwezig (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing, bestemming ‘‘detailhandel’’ alsmede ‘‘horeca categorie 2’’. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.


Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 13.800,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg.


Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.