Object/locatie
Op bedrijventerrein Marslanden G gelegen kantoorruimte op de 1e verdieping met gemeenschappelijke entree en twee eigen parkeerplaatsen. De ruimte maakt onderdeel uit van het bedrijvencomplex ‘‘Tricolore’’.

Bereikbaarheid 
De bereikbaarheid is goed voor gemotoriseerd verkeer ten opzichte van de A28 alsmede het centrum.

Omschrijving 
Entree/kantoorruimte met pantry.

Voorzieningen 
Het pand beschikt over de volgende voorzieningen;
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- cv-combiketelpantry
- gezamenlijk gebruik toilet
- eigen meterkast met nutsmeters

Parkeren 
Er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Bedrijventerrein Marslanden G biedt tevens voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.

Omschrijving verkoop


Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
Het pand wordt leeg en ontruimd geleverd.

Vraagprijs
€ 119.500,= kosten koper, te vermeerderen met BTW.

VvE
Bijdrage VvE bedraagt € 165,30 inclusief BTW per kwartaal.

BTW
De koopsom wordt verhoogd met BTW. Deze wordt doorberekend aan de koper.

Zekerheidsstelling
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris te grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 600,= per maand, te vermeerderen met BTW. Deze huurprijs geldt voor een maximale huurperiode van 2 jaren.
-

BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
-

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn
5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 a BW (juli 2003).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.