Oppervlakte   
Totaal                    ca. 2.070 m² b.v.o.
Bedrijfshal           ca.    820 m² b.v.o.
Kantoor    
   Begane grond   ca.    100 m² b.v.o.
   1e verdieping    ca.      30 m² b.v.o.
Buitenterrein        ca. 1.120 m² b.v.o.
Te huur vanaf       ca.    950 m² b.v.o.

Object/locatie   
Op bedrijventerrein Marslanden gelegen geïsoleerde bedrijfshal met kantoorruimte en royaal buitenterrein van ca. 1.120 m². De bedrijfshal heeft een goede hoogte en de kantoorruimte beschikt over vloerverwarming. Het buitenterrein is geheel omheind door middel van een stalen hekwerk. Het object kan optioneel met of zonder het buitenterrein gehuurd worden.

Bereikbaarheid   
Bedrijventerrein Marslanden is goed bereikbaar voor gemotoriseerd vervoer en bevindt zich op korte afstand van  diverse uitvalswegen.

Omschrijving   
Entree/ontvangsthal, kantoorruimte, bedrijfshal, toilet, kantoorruimte op verdieping, toilet, royaal buitenterrein.

Voorzieningen   
Het pand beschikt over de volgende voorzieningen;
Kantoor
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- vloerverwarming
- vlak afgewerkte wanden
- toilet (2x)
Bedrijfshal
- overheaddeur, elektrisch (3x)
- spoelbak
- brandhaspels
Buitenterrein
- rolpoort (2x)
- geheel omheind door middel van stalen hekwerk

Parkeren   
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 50.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.




Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (juli 2003).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.