Oppervlakte   
Totaal                  ca. 865 m² v.v.o.
Begane grond   ca. 865 m² v.v.o.
Te huur vanaf    ca. 865 m² v.v.o.

Object/locatie   
In het overdekte winkelcentrum ‘‘Diezerpoort’’ zijn diverse landsbekende retailers gevestigd, zoals Albert Heijn, Etos, Gall&Gall, Wibra, Lidl, etc. In dit winkelcentrum komt een winkelruimte van ca. 865 m² voor de verhuur beschikbaar door verbouw van de huidige Albert Heijn vestiging. Deze ruimte is direct naast de supermarkt gelegen.

Bereikbaarheid   
Het winkelcentrum is goed bereikbaar per voet, fiets, auto en openbaar vervoer. Voor het complex bevindt zich een bushalte. Het stadshart ligt op ca. 5 minuten loopafstand.



Omschrijving   
Entree/winkelruimte, secundaire ruimte, gezamenlijke laad- en losgang.

Parkeren  
Het winkelcentrum beschikt over een ruim parkeerdek, grotendeels overdekt. Het parkeerdek is vanuit het complex zowel via een trap als een lift toegankelijk.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Diezerpoort’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 99.475,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.



Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.