Oppervlakte
Totaal ca. 150 m² b.v.o.
Begane grond ca. 75 m² b.v.o.
1e verdieping ca. 75 m² b.v.o.
Te huur vanaf ca. 150 m² b.v.o.
Object/locatie
In het moderne bedrijfsverzamelgebouw ‘‘Businesspark Eiffel’’ gelegen bedrijfsunit met eigen entree en nette kantoorruimte op de verdieping. Het betreft een representatieve locatie op bedrijventerrein Marslanden G, hoek Eiffel-straat/Baileystraat. In de directe omgeving zijn onder andere Care Schadeservice, Boer Kozijnen, Heras en Pijlman Kantoormeubelen gevestigd. Het object is in overleg geheel inclusief meubilair te huren!
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid vanaf de A28 via de N337 en overige uitvalswegen is zeer goed. Het perceel is bereikbaar via de drie in- en uitritten vanaf de Baileystraat en de Eiffelstraat.
Omschrijving
Begane grond: entree/hal, meterkast, bedrijfsruimte, toilet.
Verdieping: kantoorruimte, magazijn, pantry, toilet.
Voorzieningen
Het pand beschikt over de volgende voorzieningen;
Bedrijfshal
- overheaddeur
- wasgelegenheid
- uitstortgootsteen
- toilet
Kantoorruimte
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- laminaatvloer
- modern toilet
- aansluiting pantry
Parkeren
Er zijn twee eigen parkeerplaatsen direct voor het object gelegen. Tevens is er rondom het complex voldoende parkeerruimte aanwezig.
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.
OMSCHRIJVING VERHUUR
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
€ 12.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurtermijn
Nader overeen te komen.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (juli 2003).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
OMSCHRIJVING VERKOOP
Aanvaarding
In overleg.
Opleveringsniveau
In overleg.
Vraagprijs
€ 140.000,= kosten koper, te vermeerderen met BTW.
VvE
Er is een bijdrage VvE van toepassing.
BTW
De koopsom wordt verhoogd met BTW. Deze wordt doorberekend aan de koper.
Zekerheidsstelling
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris te grootte van 10% van de koopsom.
