Oppervlakte   
Totaal                 ca. 410 m² b.v.o.
Begane grond   ca. 210 m² b.v.o.
1e verdieping    ca.   80 m² b.v.o. + dakterras (2x)
2e verdieping    ca.   80 m² b.v.o.
3e verdieping    ca.   40 m² b.v.o.

Frontbreedte   
Ca. 10,0 meter (Jufferenwal zijde)
Ca. 11,0 meter (Korte Kamperstraat zijde)

Object/locatie   
Dit complex is aan de drukke Jufferenwal gelegen. De ruimte op de begane grond heeft zowel een entree aan de Jufferenwal zijde als aan de Korte Kamperstraat zijde. De bovenwoning beschikt over een eigen entree. Het object bevindt zich op een goede locatie tegenover het complex Maagjesbolwerk met daarin onder andere Mediamarkt en een Q-Park parkeergarage. De Melkmarkt is op een steenworp afstand gelegen, waar diverse sterke lokale horecaondernemingen gevestigd zijn.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Beschermd Stadsgezicht’’ van toepassing, bestemming ‘‘centrumvoorzieningen met het accent op detailhandelsdoeleinden’’. Tevens is het object gelegen in het zogenaamde ‘‘horecaconcentratiegebied’’.

Aanvaarding  
In overleg.

Opleveringsniveau   
Het betreft een casco object welke in de huidige staat, deels verhuurd, wordt geleverd. Eventuele voorzieningen welke ten tijde van de levering aanwezig zijn en welke niet aan de huurders toebehoren, worden in eigendom overgedragen. De bovengelegen woonruimte is momenteel verhuurd ten behoeve van particuliere bewoning ad € 7.000,00 per jaar. De begane grond wordt zonder huurverplichtingen geleverd.


Vraagprijs   
€ 475.000,00 kosten koper.

BTW   
De levering is vrijgesteld van BTW.

Zekerheidsstelling   
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.