Oppervlakte   
Totaal            ca. 240 m² b.v.o.
Begane grond    ca. 240 m² b.v.o.
Te huur vanaf    ca. 240 m² b.v.o.

Frontbreedte   
Ca. 7,5 meter

Object/locatie  
 Dit royale pand beschikt over een dubbele pui, waardoor er twee entreemogelijkheden zijn. Het object kent een grote open ruimte met meerdere kleinere ruimtes. Deze locatie is uitstekend geschikt voor een dansschool, fitnesszaal, etc.!

Bereikbaarheid   
Het pand is binnen de stadsgracht gelegen en is goed bereikbaar voor fietsers, gemotoriseerd verkeer en per openbaar vervoer.





Omschrijving   
Dubbele entree, royale ruimte, kleedruimtes, pantry, toilet.

Voorzieningen   
Het pand beschikt over de volgende voorzieningen;
- daglichtkoepel
- verwarming door middel van radiatoren
- warmtegordijn
- pantry
- toilet

Parkeren   
Voor het object zijn parkeervakken gesitueerd (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Beschermd Stadsgezicht’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 25.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten  
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.

Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (juli 2003) of winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.