Oppervlakte           
Totaal                ca. 70 m² v.v.o.
Begane grond        ca. 70 m² v.v.o.
Te huur vanaf         ca. 70 m² v.v.o.

Bijzonderheden            
Koop is bespreekbaar!

Frontbreedte       
Ca. 4,5 meter

Object/locatie   
De Diezerstraat is de hoofdwinkelstraat van Zwolle, waar vele landsbekende retailers zijn gevestigd. Deze zeer druk bezochte winkelstraat kent diverse gezellige zijstraatjes met boetiekjes in vele soorten en maten. Momenteel is zo’n leuk boetiekje beschikbaar voor de verhuur. Deze winkel is zeker de moeite van het bezichtigen waard!

Bereikbaarheid   
Het pand is in een zijstraat in het kernwinkelgebied gelegen en is daardoor beperkt bereikbaar.


Omschrijving   
Winkelruimte bestaande uit een voorgedeelte welke overgaat in een tweede veel breder deel. Het object beschikt over een pantry en toilet.

Voorzieningen   
Het pand beschikt over de volgende voorzieningen;
- twee separate glazen toegangsdeuren
- meterkast met eigen aansluitingen
- cv-combiketel
- pantry
- toilet

Parkeren   
In de directe omgeving zijn openbare parkeervoorzieningen aanwezig (parkeergarage en parkeerplaatsen).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Beschermd Stadsgezicht’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 850,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW  
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.



Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.