Kenmerken

  • Zwolle, 8011 RL
  • Diezerstraat 118
  • Winkel
  • Huur
  • € 35.000,00 per jaar + BTW
  • 160 m2
  • 160 m2
  • Zwolle - F - 7755 A3 (ged.)
Neem contact op

Diezerstraat 118, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal                   ca. 160 m² v.v.o.
Verkoopoppervlak   ca. 120 m² v.v.o.
Secundaire ruimte  ca.   10 m² v.v.o.
Magazijnruimte      ca.   30 m² v.v.o.
Te huur vanaf         ca. 160 m² v.v.o.

Frontbreedte   
Ca. 5,25 meter

Object/locatie   
In de hoofdwinkelstraat van Zwolle op een goede A2-locatie gelegen sfeervolle winkelruimte. Door de rechthoekige vorm en goede plafondhoogte betreft het een overzichtelijke en ruimtelijk ogende winkel. Er is tevens beschikking over magazijnruimte met achteringang. In de nabije omgeving bevinden zich zowel (inter)nationale als lokale retailers. Zo hebben onlangs Blokker, Vingino, WolkyShop en Kootuur hun deuren geopend. Daarnaast zijn er uiteraard ook retailers die al gedurende langere tijd in dit gebied actief zijn, zoals Livera, Ziengs, Gerry Weber, Bakker Bart, Doppio Espresso, IJssalon Salute, etc.. Tevens zal augustus/september 2017 retailer Zara (ca. 4.000 m²) haar deuren openen op steenworp afstand van de winkel.




Bereikbaarheid   
Het pand ligt in het winkelwandelgebied. Bevoorrading kan via de voorzijde (op bepaalde tijden) alsmede via de achteringang.

Omschrijving   
Entree, verkoopruimte, magazijnruimte met toilet, pantry en achteringang.

Installaties/voorzieningen   
De winkelruimte wordt casco verhuurd. De volgende installaties/ voorzieningen zijn door de vorige huurder achtergelaten en behoren niet tot het gehuurde:
- meterkast met nutsaansluiting
- verwarmingsinstallatie
- pantry
- toilet

Parkeren   
Op ca. 300 meter bevindt zich Q-Park parkeergarage ‘‘Centrum’’ (betaald). Tevens zijn er op ca. 150 meter openbare parkeerplaatsen aanwezig (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 35.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg.


Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Op de kaart