Oppervlakte
Totaal ca. 124 m² b.v.o.
Begane grond ca. 94 m² b.v.o.
1e verdieping ca. 30 m² b.v.o.
Te huur vanaf ca. 124 m² b.v.o.
Frontbreedte
Ca. 5,5 meter
Object/locatie
Aan het sfeervolle Gasthuisplein gelegen fraai winkelpand, waar jarenlang de luxe herenmodezaak Old Vic was gevestigd. In de directe omgeving bevinden zich diverse speciaalzaken, zoals Scheer & Foppen, Oldenhof, Aurora Kantoorshop, etc. Het pand is gelegen naast bioscoop Cinema de Kroon en aan de overzijde bevindt zich een royaal terras.
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar voor toevoerverkeer en fietsers.
Omschrijving
Begane grond: entree/verkoopruimte, pantry, toilet, trapopgang.
1e verdieping: opslag-/kantoorruimte.
Voorzieningen
Het pand beschikt over de volgende voorzieningen;
- cv-installatie met warmtegordijn
- meterkast met nutsaansluitingen
- toilet
De volgende voorzieningen worden ter overname aangeboden;
- houten afwerkvloer
- airco-installatie
Parkeren
In de directe omgeving zijn meerdere parkeergelegenheden aanwezig (betaald).
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Beschermd Stadsgezicht’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift hiervan worden toegezonden.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
N.o.t.k.
BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurtermijn
In overleg.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Twitter
Facebook
Linkedin
