Oppervlakte   
Totaal ca. 105 m² b.v.o.
Begane grond ca. 10 m² b.v.o.
1e verdieping ca. 95 m² b.v.o.
     Showroom ca. 40 m² b.v.o.
     Kantoorruimte ca. 45 m² b.v.o.
Te huur vanaf ca. 105 m² b.v.o.

Object/locatie   
Representatieve kantoorruimte, welke thans is ingedeeld met showroom. De ruimte is gelegen op de verdieping van een markant bedrijfsverzamelgebouw. Het complex is gelegen op bedrijventerrein Marslanden G aan een drukke verbindingsweg. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke pantry en toilet. Gezien de staat van de ruimte is deze snel te betrekken!

Bereikbaarheid   
Bedrijventerrein Marslanden G is goed te bereiken vanaf de A28 (ca. 10 minuten) en overige uitvalswegen.

Omschrijving   
Begane grond: entree, hal met pantry en toilet (gedeeld met de verhuurder).
Verdieping: showroom (ca. 40 m²) met kantoorruimte (ca. 45 m²).

Voorzieningen   
De unit beschikt over de volgende voorzieningen;
- systeemplafond inclusief verlichting
- cv-installatie
- lamellen
- kabelgoten

Het complex beschikt over de volgende voorzieningen op de begane grond en zijn voor gemeenschappelijk gebruik;
- pantry
- toilet

De volgende voorzieningen zijn van de vertrekkende huurder en worden ter overname aangeboden;
- laminaatvloer
- meubilair

Parkeren   
De unit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 850,= per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.



Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (juli 2003).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
Huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.