Oppervlakte
Totaal ca. 237 m² v.v.o.
Winkelruimte ca. 200 m² v.v.o.
Magazijnruimte ca. 37 m² v.v.o.
Te huur vanaf ca. 237 m² v.v.o.
Frontbreedte
Ca. 4,5 meter
Object/locatie
In de drukste winkelstraat van Zwolle is thans een winkelruimte van totaal ca. 237 m² voor de verhuur beschikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse landelijke retailers, zoals H&M, Livera, Bandolera, Bakker Bart, etc.
Bereikbaarheid
Het pand bevindt zich in het kernwinkelgebied. Toch is bevoorrading te allen tijde mogelijk.
Omschrijving
Entree/winkelruimte op de begane grond met magazijn aan de achterzijde.
Voorzieningen
Het betreft een casco opleveringsniveau.
Parkeren
Op loopafstand bevindt zich een parkeergarage (betaald).
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Beschermd Stadsgebied’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
€ 85.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurtermijn
5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Twitter
Facebook
Linkedin
