Bereikbaarheid
Het object is gelegen in het centrum van Zwolle. Desondanks is de bereikbaarheid voor auto’s, fietsers en voetgangers goed.


Omschrijving
Entree (aan twee zijden mogelijk), multifunctionele ruimte.

Voorzieningen
Het betreft een casco oplevering, voorzien van isolerende beglazing en een betonvloer.

Parkeren
In de directe omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden aanwezig (betaald).

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Beschermd Stadsgezicht’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.

BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn
5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.




Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (juli 2003) of winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.