Oppervlakte
Totaal ca. 594 m² v.v.o.
Begane grond ca. 297 m² v.v.o.
1e verdieping ca. 297 m² v.v.o.
Te huur vanaf ca. 594 m² v.v.o.
Object/locatie
Op bedrijventerrein Marslanden gelegen royale bedrijfsunit (hoekunit). De ruimte beschikt over een glazen pui aan de voorzijde met een overheaddeur aan de achterzijde, waardoor deze zeer geschikt is als showroom eventueel in combinatie met werkplaats. De unit kent veel daglicht op de begane grond, waardoor een prettige werksfeer ontstaat.
Bereikbaarheid
De Newtonweg is uitstekend bereikbaar vanaf de A28 (ca. 5 minuten) en overige uitvalswegen, zoals de IJsselallee en de Ceintuurbaan (ca. 1 minuut).
Omschrijving
Begane grond: entree, showroom, kantoor, magazijn. Aan zowel de voor- als achterzijde van de unit bevindt zich een trap naar de verdieping.
Verdieping: kantoorruimte, pantry, grote open ruimte.
Voorzieningen
De unit beschikt over de volgende voorzieningen;
- overheaddeur
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- heater
- pantry
- toilet
Overige aanwezige voorzieningen worden “om niet” ter beschikking gesteld.
Parkeren
Aan de voor- en zijkant van het pand zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
€ 17.500,= per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
Servicekosten
€ 444,= per jaar, te vermeerderen met BTW.
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurtermijn
In overleg.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (juli 2003).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
6 maanden, voor afloop van een huurtermijn.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Twitter
Facebook
Linkedin
