Oppervlakte
Totaal ca. 250 m² v.v.o.
Begane grond ca. 250 m² v.v.o.
Te huur vanaf ca. 250 m² v.v.o.
Frontbreedte
Ca. 11,8 meter!
Object/locatie
Aan de rand van het centrum gelegen royale showroom annex winkelruimte met bedrijfsruimte. Tegenover het pand bevindt zich de locatie die herontwikkeld wordt; hier zijn een woonwijk, winkels, megabioscoop en parkeervoorzieningen gepland. De ruimte leent zich uitstekend voor winkeliers of dienstverleners die zich graag vlakbij het centrum vestigen!
Bereikbaarheid
Het pand is goed bereikbaar voor auto’s, vrachtverkeer en openbaar vervoer. Vanaf de A28 (afslag Zwolle-Centrum) is het pand in een paar minuten te bereiken.
Omschrijving
Entree, showroom/winkelruimte, kantoor, bedrijfsruimte met openslaande deuren. De bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van ca. 3,8 meter aan de voorzijde en
ca. 3,1 meter aan de achterzijde.
Voorzieningen
Het pand beschikt over de volgende voorzieningen;
- pantry
- toilet + fonteintje
Parkeren
Het is mogelijk voor de deur te parkeren (betaald). Tevens bevindt zich op korte afstand een openbaar parkeerterrein (betaald).
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Kamperpoort’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.
Aanvaarding
Per direct.
Huurprijs
€ 18.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurtermijn
In overleg.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Twitter
Facebook
Linkedin
