Oppervlakte
Bedrijfshal ca. 710 m² b.v.o.
Buitenterrein ca. 3.180 m² b.v.o.
Deelverhuur mogelijk!
Object/locatie
Op zicht gelegen aan de drukke N377 (Nieuwe Dedemsvaartweg) bedrijfscomplex, bestaande uit een bedrijfshal (opdeelbaar) en buitenterrein (totaal ca. 6.000 m²). Momenteel is er een deel van de bedrijfshal en het buitenterrein voor de verhuur beschikbaar gekomen. De kavel is zowel ontsloten aan Rollecate als aan de Meeleweg. De snelle verbinding tot de A28 (afslag Nieuwleusen) maakt dit object een ideaal complex voor transportbedrijven of bedrijven met ruime stallingsbehoefte.
Bereikbaarheid
Het object is zeer goed ontsloten (tweezijdig) en kent een perfecte ontsluiting van en naar de A28 en overige uitvalswegen.
Omschrijving
Royaal bedrijventerrein met bedrijfscomplex, bestaande uit:
Bedrijfshal (met kantoor) ca. 575 m² b.v.o.
Werkplaats ca. 135 m² b.v.o.
Overkapping ca. 330 m² b.v.o. VERHUURD
Buitenterrein ca. 1.000 m² b.v.o. VERHUURD
Buitenterrein ca. 3.180 m² b.v.o.
Voorzieningen
Het pand beschikt over de volgende voorzieningen;
Bedrijfshal/kantoor
- overheaddeur (3x)
- cv-verwarming
- krachtstroom
- toilet
Buitenterrein
- omheining
- schuifpoort (Meeleweg)
- camera’s op terrein
- terreinverharding
Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het terrein aanwezig.
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘De Grift’’ van toepassing.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
Bedrijfshal/werkplaats € 35,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Buitenterrein € 8,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurtermijn
In overleg.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (juli 2003).
Huurprijsindexering
Jaarlijks per 01 april volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Twitter
Facebook
Linkedin
