Oppervlakte
Totaal ca. 90 m² b.v.o.
Begane grond ca. 90 m² b.v.o.
Te huur vanaf ca. 90 m² b.v.o.
Frontbreedte
Ca. 4,0 meter
Object/locatie
Aan één van de verbindingsroutes naar het centrum gelegen winkelruimte. De Vechtstraat kenmerkt zich door een diversiteit aan landsbekende en lokale retailers, waaronder Action, Top1Toys, Jaap Bos Tweewielers, etc.
Bereikbaarheid
Het object is gelegen op één van de doorgaande routes naar het centrum en overige uitvalswegen.
Omschrijving
Entree/winkelruimte, magazijn en toilet. Door een inpandig rolhek is het mogelijk het gehele front te benutten alsmede na sluitingstijd de entree van de winkel en de bovenwoning te scheiden.
Voorzieningen
Het pand beschikt over de volgende voorzieningen;
- systeemplafond inclusief verlichting
- hetelucht verwarmingsinstallatie
- alarminstallatie
- plavuizen vloer
- brandblusser
- toilet
Parkeren
Er is voldoende parkeermogelijkheid aanwezig (betaald).
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Diezerpoort’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
€ 850,= per maand, vrij van BTW.
BTW
De verhuur is vrijgesteld van BTW.
Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurtermijn
5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Twitter
Facebook
Linkedin
