Kenmerken

  • Kampen, 8261 CC
  • Oudestraat 21
  • Winkel
  • Huur
  • € 26.500,00 per jaar + BTW
  • 130 m2
  • 130 m2
  • Kampen - F - 8366 (ged.)
Neem contact op

Oudestraat 21, Kampen

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal                   ca. 130 m² v.v.o.
Verkoop opp.         ca.   98 m² v.v.o.
     Begane grond   ca.   66 m² v.v.o.
     Vide                 ca.   32 m² v.v.o.
Secundaire ruimte  ca.   32 m² v.v.o.
Te huur vanaf          ca. 130 m² v.v.o.

Frontbreedte   
Ca. 5,3 meter

Object/locatie   
Op A-locatie gelegen sfeervolle winkelruimte met een vide die goed toegankelijk is. Het pand ligt tussen Hans Anders en lunchroom ‘t Trappetje. In de directe omgeving zijn daarnaast diverse landsbekende retailers gevestigd, zoals Hema, Vero Moda, Blokker, Scapino, Etos, Bakker Bart, Xenos, etc..

Bereikbaarheid   
De winkel bevindt zich te midden van het kernwinkelgebied. Bevoorrading is mogelijk aan de voorzijde van het pand.




Omschrijving   
Winkelruimte op de begane grond met goed toegankelijke vide. De winkel heeft een hoogte van ca. 4,0/2,8 meter. De kelder bestaat uit een pantry, toilet en magazijnruimte.

Installaties/voorzieningen   
Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen (overname in overleg):
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- cv-installatie
- warmtegordijn
- airco
- pantry
- toilet

Parkeren   
In de nabije omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 26.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg.


Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Op de kaart