Oppervlakte
Totaal ca. 800 m² b.v.o.
Begane grond ca. 249 m² b.v.o.
1e verdieping ca. 551 m² b.v.o.
Te huur vanaf ca. 800 m² b.v.o.
Object/locatie
Moderne, geschakelde bedrijfsruimte met kantoor, direct op zicht gelegen vanaf de Oldeneelallee. De Oldeneelallee is onderdeel van de ringweg van Zwolle en is één van de drukste verbindingsroutes van en naar bedrijventerrein Marslanden. Het object beschikt over voldoende kantoorruimte en veel parkeerplaatsen op eigen terrein. Het pand is gelegen naast Bo-Rent.
Bereikbaarheid
Het pand is goed te bereiken voor gemotoriseerd verkeer vanaf de A28 (Zwolle-Zuid) en overige uitvalswegen.
Omschrijving
- Begane grond: entree/ontvangsthal, kantoorruimte, spreekkamer, magazijn, bedrijfshal.
- 1e verdieping: 8 kantoorvertrekken, 2 reproruimtes, 2 spreekkamers, toiletten (d+h), kantine met pantry. De verdieping is zowel aan de voor- als aan de achterzijde via een trap te bereiken.
Voorzieningen
Het pand beschikt over de volgende voorzieningen;
Bedrijfshal
- overheaddeur
- heater verwarming
- betonvloer
Kantoor
- systeemplafond inclusief verlichting
- cv-installatie
- noodverlichting
- airco-installatie
- pantry
- toilet
Parkeren
Het pand beschikt over ca. 30 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens is het mogelijk om langs de openbare weg te parkeren.
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.
Aanvaarding
Per direct.
Huurprijs
€ 67.500,= per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurtermijn
5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (juli 2003).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Twitter
Facebook
Linkedin
