Oppervlakte
Totaal ca. 50 m² v.v.o.
Begane grond ca. 50 m² v.v.o.
Te huur vanaf ca. 50 m² v.v.o.
Frontbreedte
Ca. 6,0 meter
Object/locatie
In het altijd drukke winkelgebied ‘‘Diezerpoort’’ gelegen winkelruimte. In de directe omgeving zijn diverse grote publiekstrekkers gevestigd, zoals Action, Top1Toys en supermarkt Coop. Daarnaast zijn er lokaal bekende winkeliers gevestigd, zoals Jaap Bos Tweewielers, Electrocentrum en Haiko Natuurlijk.
Bereikbaarheid
Het pand is uitstekend bereikbaar voor gemotoriseerd verkeer. Vanaf de ringweg is het pand in ca. 10 minuten te bereiken.
Omschrijving
Entree, winkelruimte, keuken en magazijn.
Voorzieningen
Het pand beschikt over de volgende voorzieningen;
- systeemplafond inclusief verlichting
- centrale verwarming door middel van radiatoren
- airco-installatie
Parkeren
Op korte afstand is een grote openbare parkeerplaats gelegen (betaald). Tevens bevinden zich voor het pand openbare parkeerplaatsen (betaald).
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Diezerpoort’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
€ 975,= per maand, te vermeerderen met BTW.
BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurtermijn
5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
